大牛证券在线配资炒股 希尔豪斯在谈判中收购开发商SOHO中国私有化

香港/北京（路透社）-私人股本公司HielHouthCapital Group正在与房地产开发商搜狐中国有限公司私下进行谈判，四位知情人士说，这笔交易可能价值超过20亿美元，并强调了香港的趋势。

资料图：2018年6月28日，中国北京三里屯Soho住宅商业综合体，人们走过一家地铁三明治店。路透社/李杰森/资料图

该人士表示，过去几个月，亚洲重点Hillhouse一直在与SOHO中国进行讨论。董事长潘石屹的夫妻团队和首席执行官张欣拥有64%的内地开发商，这家内地开发商以其未来派办公楼而闻名。

据RealiTIV数据，SoHo区宣布中国将在进行私人交易，价值200亿美元，比去年同期增长了一倍多。被低估的股票经常被认为是此类交易的原因。

但由于私募股权和其他长期投资者拥有如此多的现金，以及缺乏获得体面回报的渠道，根据Refinitiv的数据，今年买家为这些交易支付的平均保费从2018年的34%跳升至42%。

路透报道称，搜狐中国股市周五下午交易量飙升逾40%。结果他们上涨了7%。

在周五涨幅之前，SOHO中国的市值约为15亿美元，今年其股价下跌24%，而恒生指数下跌8%。

其中一位人士表示，希尔豪斯还考虑将SOHO中国贷款约180亿元（约合22.2亿美元）作为杠杆收购的一部分。据开发商2020年中期报告显示，截至6月底，开发商总债务330亿元。

SOHO中国会谈尚处于初期，可能会发生变化，消息人士表示，由于保密限制，拒绝透露身份。

希尔豪斯在报道发表前拒绝置评。Hillhouse在随后对路透的一份声明中表示，“对SOHO中国的私有化没有兴趣”。SOHO中国没有回应置评请求。

第二枪

与Hillhouse的会谈将是今年SOHO中国私有化的第二次机会。黑石集团在2020年早些时候放弃了一项40亿美元的协议，将其私有化。周五，路透联系黑石时拒绝置评。

对于Hillhouse来说，SOHO中国将代表其对中国房地产市场的最大赌注，即使面对COVID-19大流行期间办公楼市的疲软。

据路透社报道，由中国商人张磊创办的希尔豪斯正在筹集一只以130亿美元为目标的亚洲最大的美元计价基金，也是其有史以来规模最大的200亿元人民币基金。

这项交易将是乔加农的里程碑，他是今年早些时候雇佣的前华平老将希尔豪斯，他将带领其从头开始建设的房地产投资团队。

SoHo区于1995成立，由中国SoHo区于2007在香港上市。在过去两年里，开发商一直在寻找其主要商业地产资产的买家，因为创始人们希望将重点转移到海外市场。但两位人士表示，迄今为止，谈判主要以价格问题告终。

一位人士说，收购该公司比单独收购其房产简单，而且在完成交易时会为Hillhouse提供更为确定的条件。

大牛证券官方抖音账号正式上线啦！抖音号：（daniuzhengquan）名称：大牛哥哥，欢迎各大主播来撩，天天支持她们上榜一！

免责声明：文章内容不代表本站立场，本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考，文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。