负债累累的中国恒大结束深圳上市计划，部分投资者留任

路透香港11月9日电—负债累累的中国恒大集团（China Evergrande Group）表示，已决定终止与深圳经济特区房地产集团有限公司（Shenzhen Economic Zone Real Estate&Properties Group Co Ltd.）的重组计划，从而结束了人们期待已久的深圳借壳上市计划。

近几周来，市场越来越担心，恒大（Evergrande）在6月底的借款总额为8355亿元人民币（1239.3亿美元），如果不能获得中国批准，该公司将面临现金短缺的局面。该公司上市计划已拖延了4年。

但该公司在周日提交给香港交易所的一份文件中说，一些参与上市计划的投资者同意不要求还款。

CGS-CIMB Securities Ltd.香港/中国研究部主管雷蒙德·程（Raymond Cheng）在一份报告中表示：“我们认为，此举对其运营的影响应该最小，因为他们已经与大多数战略投资者达成协议，将投资转为股权。”。

"E think market expectation about the completion of A-share restructuring is very low, Cheng said. His, hower, should hurt its reputation and creditability something

中国第二大房地产开发商香港股市早盘下跌2.3%，随后反弹2.5%至16.90港元，创下10月12日以来的最高水平。这超过了恒生指数1.3%的涨幅。

 

深圳经济特区房地产集团（Shenzhen Special Economic Zone Real&Properties Group）股价在早盘下跌7.3%后，攀升至6.4%。该股自2016年9月起停牌。

不奇怪
Lucror Analytics信用分析师周传毅在一份研究报告中表示：“四年后的终止并不令人意外。”。

周小川说，与大多数战略投资者达成的协议缓解了如果他们在2021年1月行使回购选择权可能会产生的流动性压力。然而，我们仍然担心，这些战略投资者可能会承诺保证回报

在中国政府通过新的债务比率上限来解决房地产开发行业过度借贷的问题之际，恒大一直在争先恐后地筹集资金。最近，它以5.55亿美元的二次发行募集了5.55亿美元。

9月，路透社报道称，恒大已致函广东省政府，要求加速批准子公司恒大地产通过深圳反向并购上市。

该公司警告称，如果恒大未能在1月份的上市截止日期前完成上市，中国的金融稳定将面临风险，这将引发约1440亿元人民币（217.9亿美元）的资金支付给投资者。

 

但该公司在文件中表示，一些债权人同意不催促还款。

在战略投资者持有的1300亿元股权中，持有863亿元股权的投资者同意不要求公司回购股权，并将继续持有恒大地产的股权。

恒大地产表示，目前仍有35亿元的股权在香港交易所挂牌交易，投资者很快将与恒大达成股权协议。

恒大地产表示，已支付持有恒大地产30亿元股权的战略投资者本金，并将回购其股权。

该公司表示，将对协议细节做出进一步声明。

“交易的终止意味着公司将需要考虑其他渠道来降低他们的杠杆率，”Lucror的周说。

周小川补充说，可能的途径包括恒大地产管理子公司在香港上市，向恒大汽车引入战略投资者，争取在上海证券交易所科技板双重上市，以及持续降价以加速签约销售。

 

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